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Vente maison 378 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vigneux-sur-Seine (91270)

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3 150 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Stil Immo

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Description

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière vous présente cette maison coup de coeur !
Située au coeur du quartier des fleurs, ce bien offre un environnement de qualité et permet un accès rapide à toutes les commodités.
Bâtie sur une parcelle de + de 400m2, cette propriété joui d'un jardin sans vis à vis avec possibilité de stationner plusieurs véhicules en plus du garage fermé. Vous trouverez également une dépendance et un préau en tuiles avec barbecue en fond de parcelle.
Le bien est élevé sur un sous-sol total chauffé et avec fenêtres qui comprend un garage motorisé de 32m2, une buanderie, une pièce et un grand bureau (21m2).
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véritable entrée avec placard intégré suivi d'une très belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée aménagée, un véranda baignée de lumière et un wc indépendant (fenêtre et lave mains).
A l'étage, un palier dessert trois agréables chambres, une salle de bains et un second WC séparé.
Les + : Excellent état, exposition SUD, fibre, puits avec pompe pour arroser le jardin, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, prises télé dans les chambres et bien plus encore...
Visite virtuelle disponible afin de vous projeter au mieux dans votre future maison !
Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : STIL657A - Réf Superimmo : ANVXXD6W8

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 3 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 403 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	5 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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