Superimmo
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Vente maison 199 990 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vigoulet-Auzil (31320)

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  • 1 667 €/m²
  • Cuisine de 14 m²
Tlse 31 immobilier

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Description

MAISON ANCIENNE AVEC FORT POTENTIEL
31620 CASTANET-TOLOSAN ET 31520 RAMONVILLE SAINT-AGNE, SECTEUR ENVIRON 10 MN A 31620 VIGOULET-AUZIL. Sur secteur très recherché, TLSE31immobilier vous propose dans un ancien corps de ferme, du 19ème, divisé en 3 parties, une maison de ville, mitoyenne , R+1, T5, environ 120m² au plancher avec son jardin DE 248 m² environ, cellier, garage, et combles. Assainissement individuel. Le plus :deviendra un beau bien avec de grands volumes. Son atout, quartier très résidentiel et calme, proche de Rangueil, Castanet-Tolosan et Croix Falgarde, orientation Sud. Le tout sur un terrain en attente de découpage. Des travaux de rénovations sont a prévoir. Une demande de CU opérationnel en cours. Diagnostics énergetiques F - GES F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 621 € et 7 605 € /an (année de référence 2022)pour l'ensemble du bâtiment. Pour ce bien consommation spécifique non calculable.
Le mieux c'est de venir la visiter sans tarder.
Les honoraires de l'agence sont charge VENDEURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 310 - Réf Superimmo : ANVXWOQXO
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Caractérisques
Prix de vente : 199 990 €Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18893/fees_document.pdf?1679669887

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 248 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1846
Assainissement : fosse septiqueCuisine de 14 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
266,67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74,19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 613 € / an
Maximum : 7 605 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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TLSE 31 IMMOBILIER

Infos légales : 494262603
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