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Description

VILLABE - MAISON INDIVIDUELLE - SOUS-SOL TOTAL - 738 M² DE TERRAIN CLOS Située dans un environnement calme et arboré à proximité des écoles et à 5 minutes à pieds du RER et des bus, belle maison familiale d'environ 120 m² en excellent état, édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 737 m². Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un espace de vie de 41 m² composé d'un séjour - salon traversant et d'une cuisine neuve ouverte et équipée, le tout avec accès à une belle terrasse de 40 m² exposée plein ouest sans vis-à-vis, une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc. A l'étage : un palier dessert deux grandes chambres traversantes avec rangements (possibilité de diviser et créer deux chambres supplémentaires), une salle d'eau et un wc. Le SOUS-SOL est composé d'un garage double, d'une buanderie et d'un atelier. Nombreuses possibilités de stationnement, un abris de jardin et deux abris bois. MAISON TRES AGREABLE SITUEE DANS UN ECRIN DE VERDURE, EQUIPEE DE DOUBLE VITRAGE, ENTIEREMENT RENOVEE EN 2022, ISOLATION EXTERIEUR DE 2019. A VISITER !!! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arminda MIRANDA Inscrite au RSAC d'EVRY 808 598 767, Tel : 06 73 63 69 60, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190183AM-1462408003

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/06/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 19018 - Réf Superimmo : ANVXVZ59O
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 908 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 738 m²2 garages - 2 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
11 novembre 2024

Baisse de 1,4%

349 000 €
28 août 2024

Baisse de 2,5%

354 000 €
7 juin 2024
363 000 €
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