Vente maison 155 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

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1 292 €/m²
Terrasse

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

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Description

Maison de 120 m² habitables de 1979 proposant au 1ier une grande cuisine équipée de 17 m², un séjour de 28m² (possibilité de créer une seule pièce) ouvrant sur une terrasse couverte de 12 m², 2 grandes chambres de 11.50 et 12 m², salle de bains et wc séparé. En rez de jardin présence d'une belle entrée (9.50 m²) desservant un agréable séjour de 25.50 m² avec terrasse couverte, une buanderie avec toilettes et un vaste garage de 36 m² et d'une porte sectionnelle automatisée. Cheminée avec insert, chauffage électrique et tout à l'égout. Maison spacieuse et lumineuse, terrain clos et plat de 1729 m², réel potentiel d'aménagement d'un appartement dans tout ou partie des 36 m² du garage (déjà doté de fenêtres). A découvrir sur les hauteurs à 10 minutes de Villefranche dans un village avec boulangerie, bar restaurant et école, à quelques minutes en voiture d'un village toutes commodités, tous commerces et supermarché. (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Publiée le 15/07/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1316 - Réf Superimmo : ANVXSXK37

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 292 € / m²
Taxe foncière : 520 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,16% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/5123/immo-de-france-tranier-villefranche-de-rouergue_5123.pdf

120 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 729 m²	Terrasse
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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IMMO DE FRANCE - TRANIER - VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE

Infos légales : 83260272600016