Vente maison 195 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

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1 625 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

CASSAN Philippe - Tower immobilier

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Description

Idéalement située, emplacement no1 pour cette maison de plain pied sur un côté , à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, moins de 5 minutes des commerces,écoles, médecins ect ... elle est composée en rez de chaussée d'une cuisine indépendante d'un séjour-salon avec cheminée donnant sur une terrasse fermée (véranda) deux chambres, salle de bains wc, à l'étage deux autres chambres, un coin bureau, wc avec un lavabo. Une grande cave-rangement se trouve en sous-sol et un garage en rez de rue compléte l'ensemble de ce bien sur un terrain de 399m2 clos. Une rénovation intérieure est à prévoir...Bien rare sur le secteur. A voir absolument coup de coeur assuré
PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER est disponible au 07 69 70 73 14 ou
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 11509 - Réf Superimmo : ANVXVY5TT

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=103

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 399 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée
Séjour de 23 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

421 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 2 842 € / an

Maximum : 3 844 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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