Vente maison 198 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Proche du centre historique de Villefranche de Rouergue dans un cadre paisible, cette charmante maison est située sur une parcelle clôturée avec portail extérieur électrique, et arborée de 1525 m2.
Celle-ci se compose en rez de chaussée d’une cuisine ouverte sur un séjour de 32 m2, donnant sur une veranda de 21 m2 ; ainsi que de 2 chambres respectivement de 12m2 et 11 m2 et d’un bureau. Les combles de 21m2 sont aménagés en chambre avec une salle d’eau. Le sous sol est total et est isolé également.
Le mode de chauffage est électrique par pompe à chaleur réversible.
La maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif.
Le tout est très bien entretenu, à voir absolument.
Surface : 120 m2 Prix du bien : 198000 € Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024.
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m2/an. Logement à performance énergétique modérée : classe D
Didier DELHON du réseau TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 10 26 76 55 ou
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant
RSAC 335 078 135 de RODEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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DIDIER DELHON - TOWER IMMOBILIER

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