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Vente maison 118 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villemagne (11310)

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  • 983 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
Gabarrou Immobilier

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Description

Située entre Lauraguais et Montagne Noire, dans un charmant village, à 30 minutes de Carcassonne et à 20 minutes de Castelnaudary, venez découvrir cette charmante maison de village, en pierre, sur 3 niveaux, d'une surface habitable d'environ 120 m2 avec une remise attenante de 60 m2 au sol assise sur une parcelle de 1060 m2, rare au coeur du village. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec grande cheminée, au 1er étage, 3 chambres et une salle de bains, un toilette séparé, au 2ème et dernier étage, combles aménageables. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation ainsi qu'une remise en état du jardin. Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples renseignements !

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 2962 - Réf Superimmo : ANVXWYKJD
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.gabarrouimmobilier.com/

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 856 m²1 Garage
Cuisine ouverteSéjour de 45 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 250 € / an
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Infos légales : no-siret
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