Vente maison 510 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villemomble (93250)

iad France - Barbara Petrovic (06 29 88 93 96) vous propose : Très belle maison de 120 m2 environ édifiée sur un terrain de 277 m2 environ située dans un quartier très recherché Eglise Saint Louis à Villemomble, limite le Raincy à quelques pas de la Gare RER E, proche du centre-ville, transports, commerces et des écoles privée blanche de Castille, et public primaire, maternelle, collège et Conservatoire de musique, cette maison a tous les atouts pour vous séduire !!
Très fonctionnelle, elle se compose au RDC d'une Véranda très lumineuse donnant accès à un bureau d'un coté et d'un grand double séjour salle à manger avec 2 portes fenêtres donnant accès au jardin sans vis à vis, une Grande cuisine aménagée et équipée vue sur le jardin régulièrement entretenu et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez 3 Chambres avec rangements et dressing ainsi qu'un point d'eau et un WC.
Un emplacement véhicule avec ouverture à distance/électrique ainsi qu'un abri de jardin de 20 m2 environ viennent compléter ce bien !
Le tout sur un terrain plat, arboré et sans vis à vis. RARE sur le secteur !!!Une visite s’impose pour ce véritable coup de cOEur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Petrovic EI (ID 42785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 510 000 €

Prix au m² : 4 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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BARBARA PETROVIC - IAD

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