Vente maison 498 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villemomble (93250)

iad France - Pushparajah Tharsanth (06 33 33 20 69) vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin à Villemomble
Découvrez cette maison rénovée d'environ 120m² à Villemomble, parfaite pour une vie de famille calme et agréable. Construite en 1954 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie alliant charme et confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC, et un studio indépendant.
À l'étage, un salon lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée et moderne, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée avec pergola et un jardin verdoyant vous permettent de profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute tranquillité. L'exposition ouest assure un ensoleillement optimal pour des moments de détente inoubliables.
La maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités : la station de tramway 'Les Coquetiers' est à seulement 700 mètres, un Franprix se trouve à 300 mètres, le Collège Jean de Beaumont est à 500 mètres, et le centre commercial Westfield Rosny 2 est à 4 kilomètres, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette belle opportunité : contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pushparajah Tharsanth EI (ID 80658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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PUSHPARAJAH THARSANTH - IAD

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