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Vente maison 431 600 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
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- 3 597 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Maison Individuelle à Villenave-d'Ornon
Nichée au coeur de Villenave-d'Ornon, cette maison individuelle de 1987 vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 120 m² de surface habitable et son terrain de 494 m², elle est parfaite pour une famille souhaitant se poser dans un environnement paisible et verdoyant.
Ses 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau en rez de chaussée, offrent un confort optimal. La cuisine équipée, avec son coin cuisine, est fonctionnelle et pratique.
Profitez également de sa terrasse et de son jardin pour des moments de détente en extérieur.
Villenave-d'Ornon est une commune dynamique, offrant un accès rapide aux commodités essentielles. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et à 10 minutes en voiture, le tramway. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes, tout comme les commerces d'alimentation générale et les restaurants. Un parc et jardin se trouve également à proximité pour des promenades agréables.
Les soins de santé ne sont pas en reste avec plusieurs hôpitaux et médecins généralistes accessibles en voiture.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 12/12/2024 -
Réf. agence : VG3227-PASSIONIMMO - Réf Superimmo : ANVXXFHB2
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| Prix de vente : 431 600 € | Prix au m² : 3 597 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/passionimmo/187/8xu96/scan_20240214_082917.pdf
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 494 m² | Travaux à prevoir |
| 1 terrasse | Année de construction : 1987 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 750 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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