Vente maison 290 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

Villeneuve-de-Berg (07170)

iad France - Nivaldo De Jesus (07 83 46 79 24) vous propose : Exceptionnelle opportunité à Villeneuve-de-Berg - Maison de plain pied !
Cette charmante maison de plain pied, située à Villeneuve-de-Berg, offre une surface totale de 120m², dont 80m2 dans la partie principale, au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d’environ 40m2 et un garage indépendant de 40m2.
À l'étage, l'espace est actuellement configuré de trois chambres, et une cuisine ouverte donnant sur le salon.
Une magnifique piscine ainsi qu’un forage vous seront à votre disposition !
Cette maison de plain pied possède d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités de Villeneuve-de-Berg : commerces locaux, écoles, restaurants et transports en commun. Vous pourrez profiter de la vie de village tout en étant à proximité des grandes villes environnantes.
Une belle opportunité à saisir dans un cadre pittoresque et paisible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nivaldo De Jesus EI (ID 73483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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NIVALDO DE JESUS - IAD

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