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Vente maison 349 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
Villeneuve-le-Comte (77174)

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  • 2 908 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurélie Fileni - iad

Aurélie Fileni - iad

27 avis
07 85 95 55 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Fileni (07 85 95 55 35) vous propose : Charmante maison 5 pièces à Villeneuve-le-Comte.
Située au cOEur de Villeneuve-le-Comte, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat!
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une véranda avec vue sur le jardin, ainsi que d’un agréable salon lumineux avec cheminée insert, et d’un WC.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Le deuxième étage propose une chambre sous combles et un bureau en enfilade.
Côté extérieur, profitez d'un espace cosy devant la maison et d’un jardin clos et sans vis-à-vis à l’arrière, idéal pour vos moments de détente.
La maison bénéficie d'une place de stationnement sur une parcelle privée à l’arrière du jardin.
Cette maison coup de cOEur vous attend pour concrétiser vos projets de vie. Planifiez votre visite dès maintenant avec votre conseillère en immobilier spécialiste de Villeneuve-le-Comte !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni EI (ID 38839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1623414 - Réf Superimmo : ANVXWZ6U9
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - ter. 194 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 764 € / an
Maximum : 2 386 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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AURÉLIE FILENI - IAD

Siren : 851341909
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