Vente maison 650 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

VILLENEUVE- LOUBET VAUGRENIER - Située dans un environnement idéal, cette charmante maison de 120 m2 (138m2 en surface habitable) offre un cadre de vie privilégié, en etant proche de la mer, des transports, des commerces et du Parc de Vaugrenier. Édifiée sur une parcelle de 345 m2, cette propriété se distingue par ses espaces intérieurs lumineux et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine attenante offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, avec la possibilité de créer une ouverture sur le salon pour davantage de convivialité. Le rez de chaussée dispose aussi de rangements ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres spacieuses accueillent toute la famille, accompagnées d'une salle de bains moderne et d'un WC. Chacune des chambres bénéficie d'une belle luminosité, une ayant des placards intégrés. Un petit dressing se trouve aussi à l'étage pour plus de rangements. Les extérieurs sont tout aussi agréables, avec la jouissance d'un petit jardin privatif, idéal pour des moments de détente ou de jardinage. La copropriété met également à votre disposition une piscine pour profiter des beaux jours, apportant un atout de confort supplémentaire à cette maison bien située. La maison dispose enfin d'un garage, ainsi que la possibilité de garer deux voitures supplémentaires dans l'enceinte de la propriété. Opportunité rare dans ce secteur prisé ! Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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