Vente maison 283 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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2 358 €/m²

CARNOT IMMOBILIER

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Description

COMPROMIS DE VENTE - INVESTISSEUR !! Situé à proximité de la gare RER D et des commerces, très bonne rentabilité pour ce pavillon divisé en 5 logements. Rez de jardin composé d'un deux pièces donnant accès directement à la terrasse. Rez de chaussée surélevé composé d'un couloir avec rangement, distribuant deux appartements de type F1, entrée sur la cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et pièce principale. 1er étage desservant a gauche un appartement composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau et mezzanine. A droite, appartement composé d'une entrée sur la pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, chambre et mezzanine. 4 logements sur les 5 sont actuellement loués. Environ 35000 euros de revenues locatifs à l'année.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 24032 - Réf Superimmo : ANVXWR1SH

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 2 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69182.pdf

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 471 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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