Stéphane QUESADA - iad

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Description

iad France - Stéphane Quesada (06 76 94 21 34) vous propose : VILLENEUVE SOUS DAMMARTIN...
A deux pas du futur grand paris avec station de métro d'ici 2027 à 2 kms.
Grande maison de ville , sur un terrain de plus de 600m² environ.
Vous disposez sur l'avant du bien d'une cour pouvant recevoir trois à quatre véhicules , un très grand garage de 40m² environ deux à trois voitures .
La maison se compose en rez de chaussée, entrée desservant une salle d'eau avec WC, grand salon/séjour et d' une cuisine équipée et aménagée avec accès cave.
A l'étage vous trouverez trois belles et grandes chambres , une salle de bain avec baignoire et WC, une mezzanine pouvant être cloisonner pour une quatrième chambre .
les plus de ce bien double grenier , doubles vitrages avec volets bois , trois dépendances , deux grandes terrasses ,une en rez de jardin et une seconde au premier étage.
Chauffage gaz de ville.
Le tout sur un terrain arboré de plus de 600m² environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Quesada EI (ID 4156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1462194 - Réf Superimmo : ANVXWYAZ7
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 637 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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