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Vente maison 175 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-sur-Lot (47300)

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  • 1 458 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
CARCY FILS

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Description

Située à 12 min à Pied de la Tour de Paris de Villeneuve Sur Lot, nous vous proposons une villa dont la configuration permet une vie à l'étage comme au rez-de-chaussée.
En effet, elle possède 2 salons , 2 cuisines, 2 chambres, 2 WC indépendants, un bureau ou 3ème chambre,une buanderie, un garage.
La maison est climatisée, elle possède le double vitrage, l'eau chaude est alimentée par un ballon thermodynamique et le chauffage se fait par une pompe à chaleur (air/eau).
Les extérieurs très bien aménagés permettent de profiter de la piscine (8x4) sans vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : V2621 - Réf Superimmo : ANVXWQBVA
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://carcy-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 088 m²
1 garage - 1 parkingCave
TerrasseAnnée de construction : 1955
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
2 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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