Vente maison 360 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeparisis (77270)

iad France - Severine Battistutta (07 88 38 84 47) vous propose : Dans un environnement CALME, SANS VIS A VIS et AUCUNE MITOYENNETE. Sur une parcelle de 435m² , découvrez ce ravissant PAVILLON situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Avec une surface habitable de 120m², cette maison offre de belles prestations et un agencement optimal pour un quotidien harmonieux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 43m² comprenant un SALON SPACIEUX, une SALLE A MANGER CONVIVIALE, à cela une CUSINE SEPAREE entièrement équipée de 12m², et un WC séparé.
A l’étage un VASTE PALIER dessert 3 GRANDES CHAMBRES CONFORTABLES de 14 à 16 m² complètent cet espace offrant des pièces fonctionnelles pour tous les membres de la famille, une SALLE DE BAINS, et un second WC séparé.
Un GARAGE attenant et pratique facilite le stationnement et une BUANDERIE offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
A cela s’ajoute des COMBLES AMENAGEABLES, vous permettant de créer des pièces supplémentaires.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente exposition, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les trois orientations (sud, est, ouest) offrent un ensoleillement optimal. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.
Les équipements de ce bien immobilier sont de qualité avec notamment la présence de la fibre optique, d'une cheminée pour des soirées cocooning et d'un chauffage au gaz pour un confort thermique optimal.
La maison se situe dans un quartier paisible de Villeparisis, proche de toutes les commodités et des axes de transport. Les points d'intérêt à proximité offrent un cadre de vie agréable, avec des écoles, des commerces et des espaces verts pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon de qualité avec jardin et garage à Villeparisis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Battistutta EI (ID 24139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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SEVERINE BATTISTUTTA - IAD

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