Vente maison 368 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeparisis (77270)

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3 067 €/m²
Exclusivité
1 Parking

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Description

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
À vendre : belle meulière individuelle d'environ 120 m² utiles, nichée dans le quartier prisé de l'école Ernest Renan à Villeparisis.
Cette maison, édifiée sur un terrain de 306 m2, allie à merveille le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose de :
- Une cuisine équipée , aménagée fonctionnelle
- Un salon / séjour lumineux avec cheminée qui s'ouvre sur une agréable véranda,
- 3 chambres
- Un bureau indépendant pouvant être une 4 ème chambre .
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- une salle de bain balnéo
Les +++ :
- Sous-sol total
- Garage indépendant
- Double vitrage PVC / isolation entièrement refaite
- Clim réversible
- Son jardin sans vis-à-vis
Localisation :
- 5 minutes à pieds de l'Ecole primaire et maternelle Ernest Renan
-10 min à pieds du collège
- A proximité des principaux axes routiers N3, A 104, A1
Contactez dès maintenant votre conseillère Laetitia Jegu au 06.76.25.87.75 ou par email à pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette maison.
Agent commercial immatriculé au RSAC N°903 611 721 au Tribunal de commerce de Meaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 1894 - Réf Superimmo : ANVXWWDGE

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 3 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/36/public/3727_6523c97fd25d5.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Parking
Année de construction : 1934	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 346 € / an

Maximum : 1 842 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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Siren : 853375681 - N° de carte professionnelle : 77012019000043194