Vente maison 289 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeroy (77410)

iad France - Marie DEMANDRE (06 50 62 31 31) vous propose : Maison Traditionnelle à Villeroy à fort potentielle car des travaux de rafraîchissement sont à prévoir !!!
Découvrez cette maison de village sur un terrain d'environ 800m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant d'une surface de 120m²au sol, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Elle se compose comme suit :
*Au rez-de-chaussée*: une entrée, une cuisine indépendante d'environ 10m²,un cellier, un salon d'environ 22m² avec cheminée ainsi qu'une porte fenêtre donnant sur une terrasse. Une chambre de 14,5 m² séparée du salon par une cloison ( possibilité de créer une pièce de vie de 36m² ), une autre chambre de 10m² avec placard, une grande salle d'eau avec une cabine de douche, un water indépendant.
*A l'étage* : une pièce palière avec placard desservant 2 chambres mansardées.
Un sous sol total de 84m² avec garage
Un jardin arboré
Points techniques :
- chauffage électrique
- isolation extérieure et ravalement effectués en 2023
- fenêtres double vitrage et volet électrique effectués en 2023
- store banne motorisé pour la terrasse
- ballon d'eau chaude thermodynamic neuf
- Adoucisseur d'eau
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie DEMANDRE EI (ID 62194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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MARIE DEMANDRE - IAD

13 avis clients

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