Vente maison 173 400 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villers-Outréaux (59142)

Venez découvrir cette belle maison individuelle habitable de plain pied, située entre Villers outréaux et Gouzeaucourt :
Secteur : 10 min de Villers outréaux et 10min de gouzeaucourt, 25 km de Cambrai, 25 km de Saint-Quentin.
Vous y trouverez :
RDC : Entrée, Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec une belle luminosité, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
1er étage : Palier desservant 2 chambres
Les ++ : Grand jardin bien exposé et bien clôturé, 2 carports, 2 chalets, habitable de plain-pied, Pompe à chaleur air air, poêle à granulé, DPE B.
-Construction 2018
-Environnement calme et Agréable.
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 646
Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 656.00 et 888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
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Prix de vente : 173 400 €

Prix au m² : 1 445 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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FOX HABITAT CAMBRAI

Infos légales : 841528763

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