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Vente maison 239 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Villeveyrac (34560)
120 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Villeveyrac (34560)
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- 1 992 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
ADRIEN DE LA CASA - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre :
Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située au cœur de Villeveyrac, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 120 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Détails du bien :
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée de 15 m²
Séjour lumineux de 16 m²
Hall d'entrée de 7 m²
Grande salle de bain de 8 m²
WC indépendant
Dépendance de 35 m² avec climatisation réversible, à aménager selon vos envies (équipements prévus : évacuations d’eaux usées, arrivées d'eau et électricité) et accès à une terrasse extérieure.
Étage (R+1) :
2 grandes chambres de 16 m² et 17 m²
Chambre parentale de 26 m² aménagée sous combles
Dernier niveau :
2 chambres de 14 m² et 15 m²
Avantages :
Climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage récentes
Connexion fibre optique
Possibilité d’aménager la dépendance de 35 m² en logement indépendant (accès secondaire depuis une autre rue, offrant un potentiel locatif).
Idéalement située à 30 km de Montpellier, 20 km de Sète et à proximité de l'étang de Thau, cette maison est également bien desservie par les axes A9 et A75.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 256257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 256257 - Réf Superimmo : ANVXWW7ZX
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 1 992 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 120 m² - 6 pièces - 5 chambres | Orientation : Sud |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 2 salles de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2023.
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