Vente maison 225 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeveyrac (34560)

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1 875 €/m²

Maud Immobilier

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Description

Au coeur du village, venez découvrir cette maison rénovée en R+2 d'une superficie de 120m2.
Au rez de chaussée une cuisine toute équipée, une salle à manger, une salle de bain, un WC séparée, dans le prolongement un atelier de 35m2.
Au 1er étage : un salon, une chambre, une suite parentale mansardée avec salle d'eau et WC.
Au 2émé étage: deux grandes chambres.
De nombreux rangements.
Climatisation réversible à chaque étage.
Le plus possibilité de créer un studio au rez de chaussé d'une superficie de 35m2 avec entrée indépendante.
Beaucoup de potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 303 - Réf Superimmo : ANVXX95US

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maudimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1948
Séjour de 12 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 812432292 - N° de carte professionnelle : 34032015000002006