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Description

A quelques minutes de Sommières , sur Villevieille , découvrez cette villa récente de plain pied , contruite en RT 2012
Installée sur un terrain de 559m2 , elle vous propose une pièce de vie très lumineuse de 57,5m2 avec un charmant patio et une cuisine entièrement équipée , 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et 2 wc
S'y ajoute un garage traversant de 15 m2 , entièrement isolé et carrelé , communiquant avec la maison .
En extérieur, les terrasses sont en bois , la piscine à débordement 3x7,5x1,2 fontionne au sel
Menuiseries double vitrage, thermodynamique, alarme, micro station , climatisation réversible gainable , prestations haut de gamme
Exposition SUD Ouest
Prestations haut de gamme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARIF 548 000 EUR Frais d'agence Inclus à charge vendeur
MANDAT No SA3364

Contactez moi au 06 27 55 24 60

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 .
Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières .

Négoce Habitat SARL AFCR117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES
Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z
cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628
GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS-
GARANTIE Gestion 180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EUR
TVA INTRA FR 22502054802

Publiée le 31/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 3364-1SA - Réf Superimmo : ANVXX2N5C
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Caractérisques
Prix de vente : 536 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 559 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 57 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 2,2%

536 000 €
31 octobre 2024
548 000 €
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