Vente maison 415 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vimines (73160)

Maison 120 m² à Vimines
Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le hameau de MONZIN à Vimines. Construite en 2013, elle offre une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux et cinq pièces.
Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort, de calme et de vue dégagée.
Au rez-de-chaussée : Lumineuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée, donnant accès à un espace extérieur de 100 m² environ avec pelouse synthétique, chambre avec douche, WC indépendant.
A l'étage : un dégagement dessert une salle de bains avec WC, 3 chambres dont une avec son espace douche.
Un sous-sol de 48 m² vient compléter ce bien.
Prestations : chauffage PAC, volets électriques.
A noter que la maison est implantée sur un terrain de 600 m² comprenant cour et accès. La partie devant le séjour est d'environ 100 m². La mitoyenneté n'est pas gênante.
Située à proximité des commodités, cette maison est un véritable bijou. A 10 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus. En voiture, à 5 minutes seulement, se trouvent une crèche, une école maternelle et une école élémentaire. Trois commerces d'alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en 10 minutes. Plusieurs parcs et jardins ainsi que huit médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 398 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 3 458 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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SCP ASSIER - BILLARD - LANGLE - GUICHARD

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