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Description

Située au centre du charmant village de Vinay, cette maison de 100 m2, entièrement rénovée en 2021 et 2023, offre un cadre de vie agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, idéal pour vos moments de convivialité, une salle d’eau avec WC.
Au 1er étage : Deux chambres spacieuses, une salle d’eau supplémentaire.
Au 2ème étage : Combles aménageables dotés d’arrivées d’eau et d’électricité, offrant un potentiel d’agrandissement ou de personnalisation selon vos envies.
Le confort est assuré par un chauffage éléctrique et un poêle à bois
Une dépendance sur deux niveaux, parfaite pour un garage et une zone de stockage et une cave.
L'habitation est raccordée au tout-à-l’égout.
Pour visiter, contactez Marie-Ange Brillat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 10/01/2025 - maj le 13/05/2025 - Réf. agence : IP24736 - Réf Superimmo : ANVXXM7VS
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_200

100 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Garage
Année de construction : 1870Séjour de 35 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Historique des prix
19 mars 2025

Baisse de 6,5%

159 000 €
10 janvier 2025
170 000 €
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