Vente maison 224 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Violay (42780)

Maison à proximité immédiate du centre de Violay et à moins d'une heure de Lyon.
Elle propose une surface habitable d'environ 120 m², complétée par un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, une pièce de 35 m² peut être transformée en studio indépendant grâce à une entrée séparée.
À l'entrée, un escalier mène à un séjour lumineux avec accès à une terrasse et une véranda suspendue. La maison comprend également une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, deux chambres, et des combles aménagés en une chambre supplémentaire avec salle de bains et toilettes. Un balcon avec vue complète cet espace.
.
Le sous-sol comprend une cave, un garage, un atelier et un espace buanderie.
Un terrain plat et clos de 630 m² complète cette maison.
Points forts :
- Espace de stockage
- Vue dominante sur Violay
- Proximité du centre
- 3 chambres
Votre contact Ayrton REVOLON 06 06 66 11 26 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 507 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	115 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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PIETRAPOLIS

Infos légales : 879649234

23 avis clients

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