Thomas Le Guen - efficity

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Description

13127 - VITROLLES - VILLA 4 CHAMBRES - PISCINE - GRAND GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison familiale spacieuse située dans un quartier résidentiel recherché de Vitrolles. Proche des ecoles, transports et de toutes les commoditées vous assurant un quotidien facile et agréable, caractéristiques principales :
Chambres : 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille
Salon/Séjour : Grand salon séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, parfait pour les moments de convivialité
Piscine : Desjoyaux 8*4 parfaitement entretenue, idéale pour se détendre, liner moins de deux ans
Salle de bains : 1 salle de bains moderne + 1 salle d'eau supplémentaire en rdc pour plus de commodité
Garage : Grand garage avec mezzanine, espace de rangement supplémentaire ou un espace de loisirs
État : Aucun travaux à prévoir, prête à emménager
Ne manquez pas cette opportunité à Vitrolles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est la résidence principale idéale pour votre famille.
Contact : Thomas Le Guen Efficity
Téléphone : 06 16 77 48 73
Email :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 160036 - Réf Superimmo : ANVXW802Y
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 2 127 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix
29 août 2024

Baisse de 2,4%

410 000 €
3 juillet 2024
420 000 €
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