Vente maison 259 000 €

120 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vitry-en-Artois (62490)

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2 158 €/m²
1 terrasse
3 garages - 3 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage: clim. réversible

MANETIE

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Description

Rare sur le secteur !
L'agence Manetie vous propose cette maison individuelle rénovée avec beaucoup de charme sur un secteur prisé offrant :
Au rdc : salon, séjour, et cuisine neuve en ilot central équipée, chambre de 18 m2 avec son dressing, wc, salle de bains avec douche et baignoire, vasque, coin laverie.
Au 1er : palier desservant 3 belles chambres et WC, salle de bains avec douche, vasque.
S'ajoutent à ces prestations une terrasse, un abri de jardin, un grand garage 1 voiture ainsi qu'un studio indépendant avec coin nuit et salle d'eau, idéal pour profession libérale ou un adolescent.
N'hésitez pas, vous tomberez à coup sur sous le charme de cette maison !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 2898-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXXAWW5

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/737/oyOxv/bareme_groupe_manetie_3.pdf

120 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 318 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 garages - 3 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage: clim. réversible	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau - 3 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2023.

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