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Vente maison 208 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vitry-le-François (51300)

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  • 1 733 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
François DEBRAY - OPTIMHOME

François DEBRAY - OPTIMHOME

192 avis
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Description

A 5 minutes de VITRY LE FRANÇOIS, dans la commune recherchée de FRIGNICOURT, proche de toutes commodités, 3/4 chambres et de beaux volumes pour cette demeure individuelle de construction traditionnelle sur sous-sol complet.
- AUCUNE MITOYENNETÉ - BEAUCOUP DE CACHET - 3/4 CHAMBRES - GRAND SOUS SOL COMPLET - BEAU JARDIN CLOS ET ARBORÉ -
Une jolie opportunité à visiter rapidement, cette belle maison de famille vous propose en RDC, une grande entrée avec placards, une cuisine équipée, un très beau salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond (mezzanine) et une porte fenêtre donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Toujours sur ce même niveau et de plain-pied: une première chambre et un WC indépendant.
A l'étage, vous pourrez y disposer d'une mezzanine (espace bureau ou détente), de deux autres chambres et d'une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un second WC.
Au sous-sol, vous trouverez une pièce de 17m2 avec douche (4ème chambre), un grand débarras, une buanderie et un garage de 40m2.
Double vitrage, chauffage central gaz, tout à l'égout,...
Grande cour arboré et stationnement sécurisé sur l'avant, beau jardin clos sur l'arrière avec terrasse ensoleillée.
Visites EXCLUSIVEMLENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 560843 )

Publiée le 25/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035072695 - Réf Superimmo : ANVXVLLYD
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 1 733 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 775 m²
3 niveauxVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2002Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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