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Vente maison 690 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vitry-sur-Seine (94400)

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  • 5 750 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Irena Novakovic - Efficity

Irena Novakovic - Efficity

32 avis
06 62 80 19 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

94440 – VITRY-SUR-SEINE – MAISON – F6 – EMPLACEMENT IDEAL – GRAND JARDIN – 170M2 AU SOL
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Irena Novakovic, vous proposent, cette maison d'architecte cachée au milieu d'une allée privée.
Dans un EMPLACEMENT IDEAL : 5 minutes du tramway T9 et 10 minutes à pied du métro de la ligne 15 SUD, vous rejoignez Paris 13ème en 11 minutes !
Construite sur un terrain de plus de 500 m2, traversante, avec double exposition EST/OUEST, elle est composée comme suit:
Au RDC, le généreux espace vie entièrement ouvert comprend un salon cathédrale avec imposante CHEMINEE MODERNE, salle à manger avec accès à la terrasse et GRAND JARDIN, cuisine ouverte, toilette avec lave main, cellier et accès au garage et la cave.
A mi-étage une chambre avec terrasse et salle d'eau privative.
Au premier étage, le pallier pouvant servir de bureau, deux chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, le lavabo double vasque et toilettes.
Au-dessus du premier étage, un nouvel espace à mi-étage avec une chambre avec porte coulissante style japonaise avec très haut plafond et un espace rangement.
Le garage et la cave complètent les prestations de cette magnifique maison familiale.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Irena Novakovic 06 62 80 19 07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 162908 - Réf Superimmo : ANVXWIHUY
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 5 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 3 024 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 564 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique (au sol)
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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IRENA NOVAKOVIC - EFFICITY

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