Vente maison 580 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

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4 833 €/m²
Chauffage au gaz

Mingming COMPAIN - iad

2 avis

06 21 56 24 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mingming COMPAIN (06 21 56 24 99) vous propose : Située à Vitry-sur-Seine, cette propriété comprend deux villas indépendantes sur un terrain de 250 m², pour une surface habitable totale de 120 m². Elle se compose de :
1. Villa 1 (plain-pied + combles) :
- Un vaste double séjour
- Une chambre
- Une salle de bain
- Un ancien garage transformé en deux espaces de stockage, offrant une capacité de rangement importante
2. Villa 2 (deux niveaux) :
- Rez-de-chaussée : cuisine et salon
- 1er étage : deux chambres (dont une avec mezzanine) et une salle d'eau
- 2ème étage : une chambre avec salle de bain
Située dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied de la station T9 Beethoven-Concorde, avec plusieurs lignes de bus à proximité (172/132). Proche des écoles et commerces, cette propriété est idéale pour un projet de résidence ou d'investissement.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mingming COMPAIN EI (ID 62504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904651841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1612792 - Réf Superimmo : ANVXWU77U

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 4 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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