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Vente maison 499 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Voisins-le-Bretonneux (78960)

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  • 4 158 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
David BRAHAMI - CPH Immobilier

David BRAHAMI - CPH Immobilier

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Description

REF
A VOISINS LE BRETONNEUX

Hâte de vous faire visiter cette belle maison et son jardin clos.
A 5mn à pied des écoles et commerces, proche A12/A86, je résume : un emplacement idéal dans cette jolie ville qu'est Voisins le Bretonneux.
Dans un charmant domaine, calme et bien entretenu, une jolie maison mitoyenne par le garage d'environ 120m2 habitable (SANS la pergola et le garage), composée : Entrée, cuisine séparée et équipée, wc indépendant, salon, salle à manger avec accès à une superbe pergola sur jardin clos et arboré (il est là le PARADIS).
A l'étage : palier desservant 4 chambres avec dressings, une salle de bain et wc séparé et ensuite ....SURPRISE !
Un garage et 2 places de parking complètent ce bien.
A vous de me contacter pour un super moment à la découverte de votre prochain nid douillet.
DPE: E / 259 - GES: B / 8 (prix moyens des énergies entre 1640EUR et 2260EUR indexés au 01/01/2021) Année de référence 2021
Bien en pleine propriété
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous no848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous no833443823.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/03/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 46_BDVMA4820189951 - Réf Superimmo : ANVXV9736
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 294 m²Orientation : Sud
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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