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Vente maison 292 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Volvic (63530)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Volvic (63530)
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- 2 433 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VOLVIC - Aurélie MERLET vous présente à proximité des services, écoles et commerces, cette maison de plain pied, avec un terrain d'env 1400 m².
La maison est composée d'une entrée, d'une pièce de vie LUMINEUSE avec cheminée, d'une cuisine A/E, d'un cellier, d'un wc indépendant, de 4 CHAMBRES dont une suite parentale avec salle d'eau et d'une salle de bain.
Les + : un GARAGE pour camping car/van et un garage pour 2 véhicules avec grenier, 2 abris de jardin.
Chauffage au bois et électrique, climatisation
L'ensemble des ouvrants sont en pvc, double vitrage et volets bois.
Prix : 292 000 euros
DPE : D (247 kWh. ep/m².an)
GES : B (7 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1860 euros et 2570 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 24/10/2024 -
Réf. agence : 383645TME - Réf Superimmo : ANVXX0PZ6
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| Prix de vente : 292 000 € | Prix au m² : 2 433 € / m² |
| Taxe foncière : 1 283 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302165.pdf
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 390 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 1986 | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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