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Vente maison 289 000 €
120 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Wattignies (59139)

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  • 2 408 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage électrique
Immobilière de l'Hippodrome

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Description

WATTIGNIES VILLAGE
Idéalement situé à proximité des commerces, axes autoroutiers et moyens de transports (BUS et GARE DE Wattignies-Templemars à 5 min à pied menant à la gare de Lille en 11 min), cet immeuble est composé comme suit:
- Au rez-de-chaussée: 1 bel appartement T2bis de 70 m² (belle chambre, dressing, grande pièce de vie lumineuse, salle de bain et WC indépendant) - JARDIN et GARAGE. LIBRE D'OCCUPATION
- A l'étage: un appartement duplex T2 lumineux . Loué 550 euros.
***
CAVE
***
Maison divisée en 2 lots
Idéal premier achat: habiter le rez-de-jardin et louer l'étage
2 PARCELLES au cadastre avec deux accès distincts - Possibilité de vendre une parcelle
Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM36203-GF - Réf Superimmo : ANVXVUHDV
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 408 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

120 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 254 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1930Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Siren : 791785728
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