Superimmo
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Vente maison
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Wattrelos (59150)

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  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
DOMIRIS

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Description

Nous vous proposons en exclusivité cette 1930 de 120m2 + extérieur dans un secteur calme du Laboureur à Wattrelos.
Elle dispose au RDC d'un couloir d'entrée, d'un séjour lumineux et d'un 2ème salon. Un dégagement donne accès à la spacieuse salle de douche, au WC séparé, à la cuisine équipée et vers l'extérieur.
Au 1er, un couloir distribue deux chambres de beaux volumes avec rangements et l'escalier pour mener au second.
Au second, nous retrouvons deux nouvelles chambres et un accès au comble.
On termine la visite par un extérieur de 30m2 exposition Sud et sans vis-à-vis.
Des travaux de rénovation seront à prévoir.
Estimation gratuite!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis DESEINT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille Métropole 831 933 387 et assuré auprès de MMA sous le numéro 127 124 335 (Responsabilité civile professionnelle) auprès de la SARL DOMIRIS, au capital de 1 000 euros, 2 Place Carnot 59390 LANNOY RCS Lille Métropole n° 897 469 953 00011, Carte professionnelle T et G n° CPI 5906 2021 000 000 031CCI Grand Lille Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 475-DOMIRIS - Réf Superimmo : ANVXX0X6V
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,18% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/domiris/honoraires

120 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Cave1 terrasse
Année de construction : 1930Cuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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