Vente maison 185 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

Wavrans-sur-l'Aa (62380)

iad France - Léa Dubois (06 46 03 75 07) vous propose : La nouveauté à ne pas manquer!
* Wavrans sur l’Aa
* 120 m² habitable
* Garage de 25 m²
* Parcelle de 423 m²

* Le rez-de-chaussée *
Au rez-de-chaussée nous retrouvons une entrée semi fermée avec son dressing intégré, donnant accès à une spacieuse pièce de vie de 34 m².
Nous avons également une cuisine aménagée et équipée de 17 m² avec un accès à l'extérieur de la maison.
Vie de plain pied possible !
Cette maison possède également une chambre avec dressing de 13 m² , et une salle de bain accueillant douche, baignoire, vasque et WC.
* L'étage*
L'étage est composé de 2 spacieuses chambres de 15 m², ainsi qu'une partie grenier exploitable.
* L'extérieur *
Cette maison est construite sur une parcelle de 423 m².
Le terrain est entièrement clôturé.
Les points techniques **
•Chauffage au gaz de ville
•Menuiseries double vitrage
•Raccordement à la fibre
•La maison n'a pas été touchée par les inondations

Il va falloir faire vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Dubois EI (ID 81629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 984577247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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LÉA DUBOIS - IAD

2 avis clients

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