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Vente maison 199 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Willerwald (57430)

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  • 1 658 €/m²
  • Exclusivité
Frederic Gaertner - iad FRANCE

Frederic Gaertner - iad FRANCE

06 10 15 55 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frederic Gaertner (06 10 15 55 17) vous propose : Maison de 120m² à Willerwald mitoyenne d'un côté construite en 1953 rénovée récemment.
Bienvenue dans cette maison située dans un cadre paisible à Willerwald. Offrant 120m² d'espace de vie confortable, idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée et son cellier. Accès à la terrasse.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
À l'extérieur, un jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces d'été.
Idéalement placée pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Ecole, boulangerie.. A proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (Metz / Strasbourg / Sarrebruck/ Nancy..)
Isolation extérieur - Toiture - Escalier extérieur (2 ans) - Fenêtres avec moustiquaires - volets .. (3 ans) - Pompe à chaleur installée en 2009. Un garage pour une citadine. Prévoirs quelques travaux de finitions intérieurs.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Gaertner EI (ID 35960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 848038774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : 1592711 - Réf Superimmo : ANVXWMC5O
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 243 m²Année de construction : 1953
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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