Christophe Lorenzelli - iad

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Description

iad France - Christophe Lorenzelli (06 23 35 57 37) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de ville d'environ 120 m² habitables, idéalement située à proximité du centre de la commune.
Parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 120 m²
Chambres : 4 chambres
Salles de bains : 1 salle d'eau et 1 salle de bain
Rénovation : Très belle rénovation, prête à emménager
DPE : Performant, classé C
Atouts :
- Proximité commerces, écoles et services administratifs accessibles à pied
- Pièces de belles dimensions avec une hauteur sous plafond appréciable
- Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
- Environnement calme, sans nuisances
Annexe :
Bâtiment annexe d'environ 60 m² au sol + grenier, offrant de nombreuses possibilités y compris créer une entrée indépendante pour un garage.
Cave voutée
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli EI (ID 82293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1591129 - Réf Superimmo : ANVXWK4YK
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 182 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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