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Vente maison 239 900 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Yvetot (76190)

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  • 1 999 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Y.D.C IMMOBILIER ET COURTAGE

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Description

Rare à la vente !
Axe Yvetot/ Trouville Alliquerville, à 5 minutes d'Allouville-Bellefosse et à 10 minutes de Fauville en Caux où vous trouverez tous commerces, ce pavillon bien entretenu, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires! Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie généreux avec un accès direct sur la terrasse, une belle cuisine indépendante toute équipée, un WC, une lingerie, une salle de bain pratique puisqu'elle possède à la fois sa baignoire et sa douche. Sur ce même niveau une chambre offre un atout essentiel pour la praticité et l'accessibilité.
A l'étage, un grand palier avec de nombreux rangements pouvant être aménagé en bureau, donne accès à 2 belles chambres supplémentaires. Ce pavillon agréable est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 1000m² sans vis à vis, parfait pour profiter des loisirs de plein air. Son portail automatisé ajoute un avantage supplémentaire pour la tranquillité des résidents.
Enfin, pour maximiser votre confort, la maison est également équipée d'un double garage offrant ainsi un espace abrité et sécurisé pour vos véhicules.
Les + :
Caméra extérieure
Visiophone
Portail automatisé
Une opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou bien pour une visite n'hésitez pas à me contacter au 06 16 82 35 42
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : Sophie TROHAY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner :

Publiée le 13/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM1457-YDC - Réf Superimmo : ANVXX5OTW
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 1 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/610200835/bareme_honoraire_610200835.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 43 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Siren : 880712476 - N° de carte professionnelle : 76062020000045184
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