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Vente maison 471 500 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Achenheim (67204)

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  • 3 897 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

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Description

ACHENHEIM - LUMINEUSE - AU CALME Venez découvrir rapidement cette jolie maison de 111,24m² carrez/ 121m² au sol située sur un beau terrain de près de 10 ares dans une impasse à Achenheim. Elle comprend au rez-de-chaussée : - une entrée spacieuse, - un salon avec cheminée à insert s'ouvrant sur une vaste véranda chauffée d'environ 18m², - une cuisine de plus de 16m² donnant sur une terrasse couverte et le jardin, - une chambre, - une salle-de-bains et un WC indépendant. A l'étage, elle dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine d'environ 18m² donnant sur une grand balcon. Le sous-sol est complet avec un garage simple, une chaufferie, une cave et une buanderie. Les vrais plus : - Vaste jardin avec de nombreux arbres fruitiers et un SPA couvert, - Système de chauffage par PAC air/eau; - Climatisation réversible, notamment dans la véranda. Vous trouverez à proximité dans la commune : Lignes de bus 41 et 240, écoles maternelle et primaire, collège. Supermarché et boulangerie se situent à proximité. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 20267 - Réf Superimmo : ANVXWOFT9
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Caractérisques
Prix de vente : 471 500 €Prix au m² : 3 897 € / m²
Taxe foncière : 960 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 304 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285354.pdf

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 992 m²1 garage - 4 parkings
1 caveAnnée de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 272 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Infos légales : 49854438600135
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