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Vente maison 304 500 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Virson (17290)

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  • 2 517 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Agence Des Halles

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Description

ORPI vous propose 20 mm' de La Rochelle, 15 mm' de Gare TGV de Surgères une vaste maison de plain pied bien entretenue de 121 m2 environs comprenant:
Entrée dans la pièce de vie lumineuse traversante une cuisine aménagée accès sur une grande véranda ,dégagement, 3 chambres , bureau, salle de bains avec douche, baignoire, vasque, WC séparé , buanderie avec évier machine à laver.
Les atouts: Pompe à chaleur air air réversible 2023, ballon thermodynamique 2023, adoucisseur d'eau, fibre optique, tout à l' égout ,forage, un grand garage de plus de 25m² avec galeta et une porte motorisée implantée sur une parcelle de 1000 m² environ, sans vis-à-vis et la possibilité de garer un camping-car sur le terrain. au calme, il vous reste juste à venir visiter !
Référence agence : 5058

Publiée le 12/09/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : R47G-TU4-E8E - Réf Superimmo : ANVXWO4PO
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Caractérisques
Prix de vente : 304 500 €Prix au m² : 2 517 € / m²
Taxe foncière : 1 044 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4359/bareme.pdf

Disponible immédiatement121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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AGENCE DES HALLES

Siren : 432420727 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2018 000 027 513
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