Vente maison 572 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aix-les-Bains (73100)

Exclusivité, à Mouxy au calme à 5 min d'Aix les Bains belle maison contemporaine de 2024 de 120m2, sur un terrain plat de 501 m2.
Au rez-de-chaussée:
- Un joli séjour de 35m2 avec sa cuisine, encore à équiper, semi-ouverte, et donne directement sur le terrain plat avec vue sur la Dent du Chat et petite vue lac.
- La chambre parentale avec sa salle d'eau avec douche extra plat
- Le cellier/local technique.
- Les toilettes indépendantes.
- A l'étage:
- 3 grandes chambres, dont une de plus de 18m2, toutes avec placards.
- La salle d'eau avec double vasque.
- Des toilettes indépendantes avec fenêtre.

Informations complémentaires:
- Un garage indépendant de plus de 16m2 avec porte motorisée.
- Double vitrage avec volets roulants motorisés.
- Chauffage et production eau chaude par pompe à chaleur.
- DPE : A
- Assurance Dommage Ouvrage et garanties décennales.


En bref, une très jolie maison moderne, avec tout le confort d'aujourd'hui, au calme, et à proximité de toutes commodités.
Annonce du Groupe RD IMMO

Honoraires d'agence inclus dans le prix.
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé
Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89

Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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