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Vente maison 396 000 €
121 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Alénya (66200)

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  • 3 273 €/m²
  • 3 Parkings
Karole MORALÉS - SAFTI

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Description

" LA VILLA "
Située à Alénya, cette charmante maison de 121 m² offre un cadre de vie agréable dans cette commune prisée. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal, en fond d impasse dans un lotissement résidentiel calme, offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels.
De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que les plages et les montagnes en fait une option attrayante pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air.
Ce bien dispose d'un terrain de 680 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. Les trois places de parking disponibles garantissent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Avec un jardin bien entretenu, cette propriété offre également la possibilité de profiter de moments de détente en plein air.
À l'intérieur, cette maison vous propose, 2 chambres, une salle de bain, une jolie cuisine équipée et meublée, une spacieuse pièce à vivre avec en plus sa véranda, donnant une surface de vie de plus de 70 m2 et un garage transformé en pièce de rangement et buanderie, pouvant devenir facilement une troisième chambre.
Avec une surface habitable de 120 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'adaptation selon les besoins et les préférences de ses futurs occupants. Construite en 1980, cette maison a été mise au goût du jour et a été bien entretenue. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Alénya, offrant à la fois espace et potentiel d'aménagement.
Vous l aurez compris, il faut faire vite et venir la visiter!
0685756953
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213 - SAFTI – MORALÉS Karole, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1358188 - Réf Superimmo : ANVXWOCMT
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Caractérisques
Prix de vente : 396 000 €Prix au m² : 3 273 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

121 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 680 m²3 Parkings
Année de construction : 19801 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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