Vente maison 550 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, en exclusivité chez ANDERNOS IMMOBILIER: Dans un secteur calme et préservé, vous serez sous le charme de cette très belle maison, entièrement de plein pied. Elle offre une véritable entrée, un lumineux séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Buanderie et Garage communiquant. Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre par 3 baies vitrées sur une grande terrasse avec piscine chauffée (sous garantie décennale). Magnifique jardin aux essences locales, avec arrosage intégré. Portail électrique, Visiophone. Aucun vis à vis. Un véritable havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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