Vente maison 676 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, non loin du centre ville, cette maison récente baignée de lumière par son exposition plein sud, est en parfait état. Elle est composée d'une entrée avec placard, 3 chambres réparties en 2 espaces séparés dont une parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et 2 wc. L'extérieur est joliment agrémenté d'une terrasse d 'une cuisine d'été et d'un SPA. La situation permet de tout faire à pied: plage, commerces, écoles .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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ANDERNOS IMMOBILIER

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