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Vente maison 676 000 €
121 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Andernos-les-Bains (33510)

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  • 5 587 €/m²
  • 2 terrasses
  • 3 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: au sol
NÉO PATRIMOINE

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46 avis
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Description

Découvrez cette maison de 120 m2 de plain-pied construite en 2018.
Elle se situe à proximité du centre ville, en seconde ligne au calme sur une parcelle de 600 m².
L'extérieur se compose au nord d'un espace jardin avec une terrasse et son cabanon d'environ 10m2, au sud d'une grande terrasse en bois de 100 m² et sa cuisine d'été.
À l'intérieur, 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau avec wc) une salle de bain et wc séparés, un grand séjour-cuisine qui donne sur les 2 terrasses.
Chauffage au sol, climatisation réversible, et un branchement pour voitures électriques vous assurent un confort optimal.
Elle est encore sous garantie décennale…
L'avis du professionnel: Une maison de qualité lumineuse, confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter tranquillement du temps qui passe sans aucun entretient.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Céline Monnaie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909472623

Publiée le 16/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 189-NEOPATRIMOINE63 - Réf Superimmo : ANVXX6UXS
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Caractérisques
Prix de vente : 676 000 €Prix au m² : 5 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/1068/2oLgq/bareme_honoraires_4.pdf

121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 577 m²3 Parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel: au solCoin cuisine équipé
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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Siren : 913580742 - N° de carte professionnelle : CPI63022022000000014
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