Vente maison 449 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Annet-sur-Marne (77410)

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3 711 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings

Valente Adrien - Dr House Immo

07 69 02 17 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Adrien Valente vous propose une superbe maison de 1999 de qualité de 121 m² environ habitables en plein centre d'Annet sur Marne dans un endroit très calme avec un beau jardin bien exposé ainsi qu'un grand sous sol total.
Vous trouverez dans cette magnifique maison :
Au Rez-de-chaussée : Un salon salle à manger ouvert sur une cuisine récente totalement aménagée et équipées. Une suite parentale avec une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : une pièce palière desservant trois grandes chambres et un bureau, une superbe salle de bain et un WC séparé.
Vous disposez d'un garage d'environ 20 M2 ainsi qu'un sous sol total d'environ 90 M2.
Un très beau jardin (parcelle de 606 M2) avec grande terasse viendra compléter ce bien.
Cette magnifique maison vous séduira par son calme et sa proximité des commerces avec une grandes proximité de la gare de Lagny-Thorigny.
Belles prestations: double vitrage, fibre optique ....
Pour plus de renseignements veuillez me contacter au 07 69 02 17 89 Ce bien vous est présenté par Adrien Valente, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 11/12/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 45269DHI515 - Réf Superimmo : ANVXU8AKY

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

121 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 606 m²	1 garage - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1999	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Historique des prix

10 juin 2024

Baisse de 3,2%

449 000 €

11 décembre 2023

464 000 €

Localisation

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