Vente maison 299 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Annonay (07100)

**À Vendre : Maison de Plain-Pied Moderne avec Grand Jardin**
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied moderne située dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 4 chambres, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.
**Caractéristiques de la Maison :**
- **Superficie :** Grand espace de vie lumineux, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille.
- **Chambres :** 4 chambres bien agencées, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- **Espace Extérieur :** Un grand jardin entièrement clos, parfait pour les enfants ou pour créer un espace de détente.
- **Garage :** Un garage spacieux avec mezzanine, idéal pour du rangement supplémentaire ou un atelier.
- **Abris de Jardin :** Pratique pour stocker vos outils et équipements de jardinage.
- **Énergie Verte :** Panneaux photovoltaïques neufs, contribuant à réduire vos factures d'énergie et à adopter un mode de vie durable.
Cette maison allie modernité et confort, tout en offrant des espaces extérieurs généreux pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Réf.896541Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/12/2034.

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NICOLAS PRIEUR - CAPIFRANCE

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