Vente maison 250 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anould (88650)

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2 066 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Emmanuelle Conreaux - iad

7 avis

06 24 10 35 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emmanuelle Conreaux (06 24 10 35 43) vous propose : Sur la commune d'Anould, à proximité de l'axe Gérardmer et Alsace,
Je vous propose cette charmante maison de 1993, sur une parcelle de 2160m² environ
La maison d'une superficie de 121m² environ vous offre une vie de plein pied avec une cuisine séparée, un salon/séjour avec une cheminée, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres et un wc
A l'étage, 2 chambres, un wc, un espace grenier à aménager (possibilité d'une seconde salle de bain ou chambre/ bureau)
Sous-sol entier: possibilité 3 véhicules, espace buanderie et espace cave/ cellier
Un espace de 50m² environ sous la terrasse peut être aménagée également
A l'extérieur, une entrée goudronnée, un portail et une porte de garage motorisées, une terrasse carrelée et une véranda non fermé entièrement de 27m² environ, espace potager, parcelle clôturée,
Chauffage électrique et bois avec la cheminée, raccordement au tout à l'égout
Vous recherchez une maison familiale, dans un secteur calme, et à proximité de la nature,
N'hésitez pas à me contacter pour d'autres informations ou pour programmer une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Conreaux EI (ID 72664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1573477 - Réf Superimmo : ANVXWBFQW

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 066 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 160 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1993
Chauffage électrique	Cuisine séparée
Cheminée	Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 441 € / an

Maximum : 1 949 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 3,8%

250 000 €

15 juillet 2024

260 000 €

Localisation

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EMMANUELLE CONREAUX - IAD

7 avis clients