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Vente maison 249 700 €
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Anould (88650)
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Anould (88650)
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- 2 064 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ dans votre agence, Sur la commune d'ANOULD, à 18 min de Gérardmer, 20 min de l'Alsace, 20 min de St Dié, Venez découvrir ce pavillon construit en 1993, sur les hauteurs d'Anould avec sa vue dominante sur le village depuis sa belle terrasse couverte. Celui-ci est posé sur un beau terrain de 2 160 m2 paysagé et arboré, entièrement clôturé et fermé dont l'accès se fait par son portail électrique avec une grande allée macadamisée. Nous pouvons y découvrir : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, desservant les différents niveaux de la maison, une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse couverte, salon / séjour équipé d'un insert bois et accès direct sur le jardin et la seconde terrasse, offrant une vue sur la nature, sans vis-à-vis, salle de bains avec douche, WC indépendants ainsi que deux chambres dont une très grande. - A l'étage nous y retrouvons deux belles chambres dont une avec balcon, un grenier isolé et plaqué pouvant être aménagé en 5ème chambre. - Sous-sol comprenant un grand garage (possibilité 3 véhicules), ainsi qu'une buanderie et une cave / atelier. Nous retrouvons également 54 m2 supplémentaires sous la terrasse avec entrée indépendante et fenêtres pouvant être aménagé en bureau ou studio. POINTS FORTS : - Raccordée au tout à l'égout - Construction traditionnelle - Bel environnement - Calme - Possibilité 5 chambres - Terrasse couverte IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE POUR ACCUEILLIR LA FAMILLE ET LES AMIS !
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 10821 - Réf Superimmo : ANVXWLLII
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| Prix de vente : 249 700 € | Prix au m² : 2 064 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/222179.pdf
| 121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 160 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1993 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 441 € / an
Maximum :
1 949 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2024.
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